文化小区小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1996

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    单位自建

  • 小区地址

    杏花园路与杏花园四路交叉路口往东南约50米文化小区

  • 附近学校

    子语幼儿园,杏花园小学,二初中

小区评分

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.2,建筑密度高于35%的同区域小区。

  • 该小区
    1.2
  • 区域均值
    1.2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    20
  • 区域均值
    23

车户比

该小区车户比1 : 0.2,即一户5个车位,车位充沛程度高于14%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    5
  • 区域均值
    2.1

楼龄

该房源楼龄28年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    28
  • 区域均值
    11.6

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.50元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 1.2

    容积率

  • 20%

    绿化率

  • 1 : 0.2

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有90个公交站:汽车北站,车庄站等。

该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    90
  • 区域均值
    81

教育配置

周边3km(直线距离)内共有56个幼儿园:子语幼儿园,彩虹幼儿园等; 21个小学:杏花园小学,县城城关一小等; 10个中学:二初中,玉都初中等。

该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    56
    21
    10
  • 区域均值
    46
    19
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    8
    0
  • 区域均值
    7

购物配套

周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:爱家购物中心,贵州云吉祥1949等; 386个超市:宜家亲生鲜超市(建设路店),好邻居便利店等。

该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    14
    386
  • 区域均值
    11
    335

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有20个公园:秀吧美业公园,人和门等。

该小区休闲配套得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    20
  • 区域均值
    17

文化小区

镇平 /镇平县

8.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.1
房价评估

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