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2室2厅1卫

户型

96平米

建筑面积

4271元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共15层）

毛坯

装修

小区

鸿祥小区地图

区域

卧龙卧龙区

曹新婷

评分：3.8

伟业地产

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
环境优美，周边配套设施齐全！小区主要以多层住宅为主，户型方正，南北通透，住宅小区，视野采光好！
1小区管理严谨，干净整洁
2全明户型，户型方正，南北通透
3地理位置优越，出行方便，周边配套设施齐全，生活方便
4客厅连接阳台，美景直接眺望
业主心态
业主诚意卖房，以房会友
1、业主由于去外地工作，考虑很久决定忍痛卖掉房子；
2.看房方便，多次跟业主沟通，确认放卖；
3.业主诚实可信，房源真实有效，看中价可在谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
1.房源为本小区户型，方正，空间感好，通透性好，居住舒适。
2.南北通透，户型方正，格局分布合理，居住舒适，难得的好房。
3.楼层佳，朝向南北，视野开阔，采光无遮挡。
4.绿化，多种植物植被，纯天然的氧吧，让您的生活更加健康。
5.全天采光，每天都能沐浴着阳光。
服务介绍
1.所发的照片均为本房源的真实照片
2,发布的房子价格均为房东实际报价，三方面对面谈价，不吃差价。
3，交易流程安全快捷，让您短时间内拿到新证，住新房，相信我的专业为您置业保驾护航，随时侯驾。
户型解读
户型方正，餐厅可改卧室，阳台链接客厅

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鸿祥小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.50元/㎡·月

产权年限70年产权

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：鸿祥小区3854元/平米订阅

周边配套

曹新婷的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

曹新婷

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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